Das Grundstück kaufen
Grundstück, Quelle: pilot_micha_flickr
Sie haben sich also entschieden, ein Haus zu bauen. Glückwunsch! Damit steht Ihnen eine spannende, aber mitunter auch nervenzerreißende und ermüdende Zeit bevor. Denn der Besitzer eines Eigenheimes zu werden, ist gar nicht so einfach. Viel Verantwortung lastet von nun an auf ihren Schultern und es gilt, mehrere wichtige und grundlegende Entscheidungen zu treffen, welche Ihre Zukunft beeinflussen werden. Es muss sich für einen Haustyp entschieden werden, der Raumbedarf sollte abgeklärt werden. Hierbei sollten die eigenen Finanzen stets im Blick gehalten werden, denn eine Verkalkulierung kann schlimme Folgen mit sich bringen. Auch bei der Wahl des Baulands muss man die finanzielle Lage berücksichtigen. Wenn man sich schon für das Bauland hoch verschuldet, wie soll es erst beim Haus werden? Es ist auch gar nicht so leicht, passendes Bauland zu finden und zu erwerben. Hier einige Tipps, die Sie beachten sollten:
Um erst einmal ein passendes Grundstück zu finden, gibt es viele Möglichkeiten. Zum einen bietet das Internet viele Angebote, auch in der Zeitung gibt es Inserate. Wenn Ihnen Orte bekannt sind, an denen viel neu gebaut wird, dann fahren Sie doch dort einmal vorbei und suchen vor Ort nach günstigen Flecken. Meist sind noch zu habende Grundstücke entsprechend gekennzeichnet und mit der Nummer eines Maklerbüros versehen. Einen Immobilienmakler sollte man nur hinzuziehen, wenn man zu wenig Zeit für die Suche hat oder absolut nicht fündig wird. Denn hohe Provisionen können eine zusätzliche Belastung zum eigentlichen Bau- und Kaufpreis sein.
Wenn Sie mehrere Grundstücke zur Auswahl haben, treffen Sie keine voreiligen Entscheidungen. Lassen Sie sich in keinem Fall von Verkäufern bedrängen, denn dies ist meist ein schlechtes Zeichen. Prüfen Sie das Gebiet auf Herz und Nieren. Erfragen Sie den Grundwasserpegel, die Sonneneinstrahlung und auch die Höhenlage. Beim Abschließen eines Grundstücksvertrages sollten Sie immer den Notar Ihres Vertrauens zu Rate ziehen.